A közműátírás mint felmerülő feladat egészen szélsőséges hangulatokban érheti az embert: nagy örömben, ha sikerül ingatlant vásárolnia, és bánatban, ha egy elhunyt szerette után ingatlant örököl. 

És emellett még számos más esetben, hiszen ingatlant lehet ajándékozni is, be lehet a házra lakásra jegyezni haszonélvezeti jogot, és az sem kizárt, hogy a közművek a bérlő nevén futnak, így a bérleti szerződés megszünésekor, vagy új bérlő érkezésekor is sort kell keríteni a szerződések újrakötésére.

Régebben ez nagy macerát jelentett, ma már személyesen is néhány óra alatt le lehet bonyolítani, viszont egy E-ON Áramszolgáltatás átírása online nem vesz többet igénybe 15-20 percnél. Na de nézzük, mit érdemes tudni a közművek átírásáról általánosságban!

A közműátírás esedékessége

Mint már fentebb írtuk, a közművek átírására, így átírási szolgáltatásaink igénybevételére akkor kerül leggyakrabban sor, ha az ingatlan tulajdonosa változik, tehát adásvétel, ajándékozás vagy öröklés esetén. Emellett az is előfordulhat, hogy a lakás hasznonélvezetbe kerül, vagy valamilyen okból a mérőórák a bérlő nevére kerülnek.

A tulajdonosváltozást a szolgáltatóknál főszabály szerint 15 napon belül be kell jelenteni, a víz esetében jellemzően 30 nap a türelmi idő, a tulajdonos halála esetén viszont a türelmi idő jelentősen növekszik, 180 napra nő.

Tudnivalók az átíráshoz

Az átíráshoz mindenképpen szükségünk lesz egy birtokbaadási jegyzőkönyvre, amin szerepel az előző tulajdonos aláírása és két tanú is aláírta. Ehhez a jegyzőkönyvhöz mintát a mi oldalunkról is letölthet, így mindenképpen meg fog felelni a szolgáltatók diktálta formai követelményeknek.

Szükség lesz még egy nyilatkozatra az előző tulajdonostól, amiben lemond a közművekről és hozzájárul a tulajdonjogunk bejegyzéséhez.

Amennyiben az ingatlannak több tulajdonosa van, akkor el kell dönteni, hogy a közművek melyikük nevére kerüljenek. Ez lehet például a lakás használója, vagy a legnagyobb tulajdoni hányad birtokosa, de törvényi megkötés nincsen, meg kell állapodni egymás között. Azt viszont fontos tudni, hogy bármelyikük nevére kerüljön is az óra, ez a többieket nem mentesíti a karbantartás, felújítás, kárelhárítás költségei alól.

Ha ugyanis közös tulajdonba kerül egy ingatlan, akkor bár a közművek az egyik tulajdonos nevére kerülnek, de a karbantartás, annak költségei, a műszaki feltételek teljesítésének kötelessége, a kárelhárítás, kárveszély viselése mindegyiküket egyaránt terheli.

Az átírás menete

A közműátírás intézhető személyesen vagy online, természetesen utóbbi az egyszerűbb megoldás, hiszen nem kell rohangálni, bármikor, bárhonnan egyszerűen lebonyolítható.

Ehhez szükség van a birtokbaadási jegyzőkönyvben rögzített óraállásokra, a régi tulajdonos lemondó nyilatkozatára, valamint egy meghatalmazásra az új szerződőtől.

Érdemes az oldalunkon található sablonokkal dolgozni, mert így elkerülheti a felesleges időpocsékolással járó hiánypótlási eljárásokat.

Fontos tudnivaló, hogy a jogalapot igazoló (adás-vételi/ajándékozási/stb.) szerződést nem kell mellékelni, csak nyilatkozni meglétéről, ennek ellenére a szolgáltató kérheti bemutatását jogosultságunk igazolására.

Az online ügyintézés mindenképpen nagyban leegyszerűsíti a dolgot, hiszen jutányos ügyintézési díj fejében, melyet fizethet kártyával vagy átutalással, mi mindent intézünk Ön helyett, az új szerződőtől kapott meghatalmazás birtokában. Ha még kérdése lenne, látogasson el tudástárunkba!