Tudvalevő, hogy amikor egy ingatlan tulajdonost vált bármilyen okból, a gázóra mérőállás és az egyéb közműszolgáltatások elszámolhatóságát biztosító fogyasztásmérők jelentős szerephez jutnak.

A közműszolgáltatásokat át kell íratni – legyen szó akár öröklésről, adásvételről, ajándékozásról, haszonélvezeti jog bejegyzéséről – ehhez pedig a régi tulajdonossal a közműszolgáltatónak el kell számolnia, hogy az új tulajdonossal szolgáltatási jogviszonyt keletkezhessen.

Gázóra mérőállás – mit jelent?

A gázóra számlálója – online mvm gáz átírás esetén is – azt az értéket mutatja, hogy a szolgáltatás igénybevevője mennyi földgázt fogyasztott el egy adott időszak alatt. A gázóra a felhasznált földgáz térfogatát méri, köbméterben megadva. Ez a térfogatmérés az alapja annak, hogy a gázszolgáltató kiszámolja a felhasznált energia mennyiségét és az ennek megfelelően fizetendő díjat.

A gázóra mérőállás tehát az adott időszakra vonatkozó gázfogyasztás kiszámításának az alapja. A számlázásnál a szolgáltató az aktuális és az előző leolvasás közötti különbséget veszi figyelembe, ami megmutatja, hogy mennyi földgáz fogyott az adott időszak alatt. 

Ezt az értéket aztán átszámítják energiára (általában MJ vagy kWh), figyelembe véve a gáz fűtőértékét, hogy pontosan meg lehessen határozni a felhasznált energia mennyiségét, és ennek megfelelően a fizetendő összeget.

Birtokbaadási jegyzőkönyv

Egy ingatlan tulajdonosváltásakor az egyik legfontosabb, a birtokbaadási jegyzőkönyv, ami az aktuális gázóra mérőállást is tartalmazza, de nézzük, hogy ezen kívül miket még!

A dokumentumot minden esetben meg kell nevezni: Birtokbaadási Jegyzőkönyv. Ezenfelül elsők között kell tartalmaznia az ingatlan címét és helyrajzi számát, a dátumot és azon belül is a pontos időpontot, a viták elkerülése végett.

A dokumentumban rögzíteni kell az ingatlan állapotát (burkolatok, nyílászárók, fűtési rendszer), külön ki kell emelni a hibákat, sérüléseket, javításokat. Ezekhez fényképeket is érdemes csatolni.

Nagyon fontos a közműszolgáltatásokat mérő berendezések gyári számának és állásának rögzítése, hiszen ez képezi a pontos elszámolás alapját a szolgáltatókkal.

Ha az adás-vételi szerződés nem szabályozta, itt lehet rögzíteni az átadó és az átvevő további kötelességeit, például a közművek átírásával kapcsolatban. A dokumentumot a feleknek és két tanúnak alá kell írnia az érvényességhez.

A dokumentum pontos elkészítésére érdemes odafigyelni, hiszen az átírásokhoz, illetve a vitás helyzetek rendezéséhez ez szolgáltatja a legjobb alapot.

Ki írassa át a gázórát?

Tulajdonosváltás esetén a gázóra és az egyéb közműszolgáltatások átírása fontos lépés annak érdekében, hogy a gázszolgáltatást az új tulajdonos nevére írják át, és így az új tulajdonos a saját nevében kapja a gázszámlákat.

Az átírást a régi és az új tulajdonos is kezdeményezheti, ehhez szüksége lesz a birtokbaadási jegyzőkönyvre, a személyazonosságát igazoló dokumentumokra, és az előző tulajdonos által kapott utolsó, úgynevezett végszámlára

Az átírás végezhető személyesen is, a szolgáltató ügyfélszolgálati irodáiban, ügyfélfogadási időben, de ez kiszámíthatatlan, hogy mennyi bonyodalommal és bosszúsággal jár.

Az átírást végezheti online is, weboldalunkon keresztül. Nálunk maximum 20 perc alatt csoportos megbízást adhat az összes közműszolgáltatás átíratására a nap bármely szakában, otthon a fotelben ülve, a munkahelyéről ebédszünetben, vagy a világ bármely tájáról.
Amennyiben megakadna az egyébként egyszerű folyamatban, online ügyfélszolgálatunk készséges munkatársai azonnal a segítségére sietnek.